La surroga trasferisce il mutuo residuo a una nuova banca con condizioni migliori, mantenendo l'ipoteca originaria e senza costi per il cliente. Conviene quando lo spread di mercato è sceso rispetto a quello del tuo contratto, o quando vuoi passare da variabile a fisso. È diversa dalla rinegoziazione (stessa banca, modifica del contratto) e dalla sostituzione (nuovo mutuo con nuovi costi e nuova ipoteca). Prima di muoverti, confronta lo spread attuale con le offerte disponibili.
Dubbi comuni
Domande frequenti
La surroga ha costi?
No: la portabilità è per legge senza costi a carico del cliente. La nuova banca subentra nell'ipoteca esistente.
Posso surrogare più volte?
Sì, non c'è un limite di legge al numero di surroghe, purché una banca sia disposta ad accoglierla.